红网时刻新闻10月23日讯（通讯员 周永玲）什么样的房子，才算“好房子”？新时代的“好房子”，核心就是要更安全、更舒适、更绿色、更智慧。

作为驻湘央企建设力量，五矿二十三冶房建分公司（以下简称“房建分公司”）深耕三湘、布局全国高端房建赛道多年，紧扣民生安居需求，以精细管控夯实安全底座，以工艺革新提升居住舒适度，以数字化赋能智慧建造，全过程践行绿色低碳理念，一砖一瓦打磨精品住宅，让精工品质走进千家万户。

精细管控到毫米 守住百姓安居底线

墙体空鼓、墙面开裂、窗边渗漏、地面不平，这些质量通病，既直接关乎房屋结构安全，又持续影响日常居住舒适度，是不少业主的“心头烦事”。建好群众满意的好房子，首要就是抓牢现场细节，守住安居第一道关口。

在五矿二十三冶房建分公司的各在建项目施工现场，推行全流程标准化施工管理，定下“策划先行、样板引路、技术前置”的规定：任何一道关键工序、隐蔽工程，都必须先做出实体样板，验收合格后，工人再对照样板大面积施工。

金茂麓景悦项目实行样板先行制度图。

走进岳阳金茂7#地块项目施工现场，砌筑、抹灰、门窗安装等工序分区作业、互不干扰。项目质量员手持两米靠尺，逐面墙、逐区域排查平整度，哪怕是毫米级的细微偏差，也会立刻整改、重新复核。从墙体砌筑、防水层铺设到管线预埋、外立面收口，全程做到工序有标准、施工有依据、验收有闭环。

在长沙金茂麓景悦项目交付现场，专业验房师对全屋细节逐项严苛核验，实现“零开裂、零渗漏、零漏烟”交付。

“看过不少小区的房子，对比下来，这家央企的施工质量确实靠谱。墙面平整、防水扎实，边角细节处理得特别干净，收房特别放心。”业主周先生完成验房后由衷感慨。

目前，房建分公司所有在建住宅项目均实现安全文明施工全覆盖，多年来保持重点项目零安全事故、零重大质量投诉的良好成绩。

技术革新破难题 让建房更标准更优质

随着百姓居住要求越来越高，高端住宅户型更复杂、施工难度更大，传统施工工艺很难解决渗水、开裂、精度不足等行业顽疾。为此，房建分公司主动升级施工工艺、创新建造方式。

依托成熟的“好、快、省、直”项目管理体系，房建分公司把质量防控做在施工前、落在过程中。长沙金茂麓景悦项目率先普及铝模+智能爬架成套先进工艺，墙体一次浇筑成型，有效避免后期抹灰出现的空鼓、开裂问题，外墙一体化施工从根源上堵住渗水漏洞，搭配全工序逐项验收制度，实现批量高品质交付。

长沙金茂湘江苑江景大平层紧邻湘江，常年江风大、墙体防渗压力远超普通住宅。施工团队优化施工流程，逐一攻克高层墙体防渗等重难点问题。同时，项目部组建QC小组专攻技术难点，采用全砼外墙及烟道工艺根治渗漏、漏烟问题；其中“提高保温免拆模板止水节安装质量合格率”课题荣获省部级二等奖。

金茂湘江苑项目全砼烟道三维图。

数字化技术的应用，也让建房精度大幅提升。在保利长交锦上项目，施工团队运用BIM全周期模拟技术，提前推演施工全过程，预判并规避管线冲突、工序交叉等隐患，该项目成功获评2023年度湖南省建筑施工质量管理、安全生产标准化优良工地。

以品质赢口碑 靠谱履约深耕民生市场

多年来，五矿二十三冶始终秉持“现场就是市场”的理念，靠每一个项目的实景品质、每一次靠谱履约赢得认可，在为民建好房的同时，持续扩大品牌口碑与合作版图。

武汉汉阳四新方岛项目就是公司“以品质赢市场”的生动缩影。项目初期，公司仅承接A7单地块施工任务。施工期间，项目部严守质量、安全、进度三重标准，全程零安全隐患、零业主质量投诉，所有施工节点均按期甚至提前完成，用完美的现场表现赢得甲方高度认可。后续顺利拿下A5、A6、A2等多个地块施工资格，实现连片规模化开发。目前，该项目总建筑面积达43.5万平方米，合同签约额14.72亿元。其中A2地块项目还获评“中国金茂总部年度星级工地”。

武汉金茂方岛A6、A7地块图。

靠谱的央企担当、扎实的施工功底，让五矿二十三冶收获了众多头部房企的长期信赖。如今，房建分公司已与华润置地、保利发展、越秀地产等全国头部房企达成深度战略合作，业务覆盖湘、鄂、粤、豫等多个省市，落地数十个高端住宅、城市综合体项目。

安居是民生之本，一套住房承载着一个家庭对美好生活的向往。深耕房建领域十余载，五矿二十三冶房建分公司坚守初心，紧扣安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”核心要义，始终把民生福祉放在突出位置，专注良心品质。下一步，房建分公司将持续深耕重点城市、精雕细琢每一个住宅项目，打造更多经得起群众检验的精品安居工程，助力城乡建设高质量发展，让更多群众圆“住好房、住安心”的安居梦想。